プレサンスタワー北浜

  • 大阪府大阪市中央区平野町一丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 20階建 / 150戸 / RC造

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18階 / 77.12㎡の場合

相場
9,768万円
126.7万円/㎡
6,263
8,600
10,936
13,273
AI査定結果
推定相場価格
9,768万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,600万円〜10,936万円
111.5万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスタワー北浜
7,880万円（102.2万円/㎡）/ 18階 / 77.12㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/137,880万円102.2万円18階 77.12㎡ 2LDK+南
2025/03/075,380万円98.8万円10階 54.47㎡ 2LDK南
2025/02/244,680万円85.9万円10階 54.47㎡ 1LDK+S北
2024/12/091,610万円70.2万円2階 22.95㎡ 1R北
2024/05/041,850万円83.4万円3階 22.18㎡ 1K北
2024/04/256,980万円90.5万円12階 77.12㎡ 2LDK+南
2024/04/181,800万円78.4万円6階 22.95㎡ 1R南
2023/11/261,760万円79.4万円3階 22.18㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 7,880万円102.2万円77.12㎡2LDK+18階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/08/12クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 8,280万円127.4万円65.01㎡2LDK10階 / 30階建 南2019年181戸RC
2025/03/17ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,980万円92.6万円64.61㎡1SLDK10階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/11/24ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 7,180万円123.8万円58.01㎡2LDK22階 / 30階建 西2014年200戸RC
2023/11/26ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 9,922万円123.8万円80.15㎡3LDK22階 / 29階建 北2019年140戸RC
2025/02/17ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 8,180万円111.1万円73.64㎡3LDK15階 / 21階建 南2014年123戸RC
2025/07/04プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,200万円101.6万円61.04㎡2LDK17階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/08/01クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 8,280万円110.8万円74.72㎡3LDK10階 / 30階建 南西2015年146戸RC
2025/10/19シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK18階 / 20階建 南2015年146戸RC
2025/07/27プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,980万円116.3万円60.03㎡2LDK12階 / 21階建 北東2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名プレサンスタワー北浜
所在地大阪府大阪市中央区平野町一丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩3分
築年月2014年
階数20階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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