プレサンスタワー北浜

  • 大阪府大阪市中央区平野町一丁目

  • / 北浜駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 20階建 / 150戸 / RC造

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10階 / 54.47㎡の場合

相場
5,470万円
100.4万円/㎡
3,251
4,731
6,210
7,689
AI査定結果
推定相場価格
5,470万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,210万円
86.8万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月9日
プレサンスタワー北浜
5,380万円（98.8万円/㎡）/ 10階 / 54.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/075,380万円98.8万円10階 54.47㎡ 2LDK南
2025/02/244,680万円85.9万円10階 54.47㎡ 1LDK+S北
2024/12/091,610万円70.2万円2階 22.95㎡ 1R北
2024/05/041,850万円83.4万円3階 22.18㎡ 1K北
2024/04/256,980万円90.5万円12階 77.12㎡ 2LDK+納戸×南
2024/04/181,800万円78.4万円6階 22.95㎡ 1R南
2023/11/261,760万円79.4万円3階 22.18㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07
プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/03/20クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 7,980万円122.8万円65.01㎡2LDK7階 / 30階建 南2019年181戸RC
2025/10/08ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,050万円113.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/10/09ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,280万円114.1万円55.03㎡1LDK14階 / 30階建 西2014年200戸RC
2023/10/02ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 6,980万円112.2万円62.19㎡2LDK11階 / 29階建 北2019年140戸RC
2025/09/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/09/21プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,600万円102.8万円54.48㎡1LDK3階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/09/09エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,330万円101.1万円42.83㎡1DK+S10階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/07/15クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,980万円109.7万円63.65㎡3LDK2階 / 30階建 西2015年146戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2024/11/24エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 4,100万円74.2万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 西2012年116戸RC
2024/07/31プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,000万円99.4万円60.36㎡2LDK5階 / 21階建 南2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市中央区
109.0万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名プレサンスタワー北浜
所在地大阪府大阪市中央区平野町一丁目
交通北浜駅徒歩3分
築年月2014年
階数20階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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