2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+9.5%
プレサンスタワー北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
/ 北浜駅 徒歩3分
2014年築 / 20階建 / 150戸 / RC造
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10階 / 54.47㎡の場合
相場
5,470万円
100.4万円/㎡
3,251
4,731
6,210
7,689
AI査定結果
推定相場価格
5,470万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,210万円
86.8万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンスタワー北浜
5,380万円（98.8万円/㎡）/ 10階 / 54.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 5,380万円 | 98.8万円 | 10階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 85.9万円 | 10階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/12/09 | 1,610万円 | 70.2万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 7,980万円 | 122.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,230万円 | 117.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,150万円 | 111.8万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 30階建 | 南 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,600万円 | 102.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/14 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,480万円 | 99.8万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/19 | クラッシィタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,980万円 | 109.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 30階建 | 北西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,380万円 | 91.3万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,100万円 | 74.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドパレス夕陽丘 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅9分 | 5,500万円 | 81.1万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 173戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市中央区では9.5%上昇しています。
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ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造